1 - PRENOTAZIONI E CONDIZIONI DI PAGAMENTO

1. La London Student Rental non assicura la prenotazione fino al ricevimento del pagamento da parte del cliente.
2. I pagamenti dall’estero dovranno essere effettuati tramite versamenti sul c/c della London Student Rental Ltd . Il trasferimento necessita di 4/5 giorni per il suo arrivo, sarà necessario quindi spedire tramite fax una copia della ricevuta bancaria.
3. L’ammontare de pagamento dipenderà dalla durata della permanenza:
   • A - SOGGIORNI INFERIORI AD UN MESE (*): il cliente dovrà pagare l’intero ammontare dell’affitto tramite trasferimento bancario (14 sterline al giorno per camere doppie, 16 sterline al giorno per camere singole) e 100 sterline di deposito al suo arrivo a Londra.
   • B - SOGGIORNI SUPERIORI AD 1 MESE ED INFERIORI A 3 MESI: il cliente dovrà pagare l’intero ammontare dell’affitto tramite trasferimento bancario e 100 sterline di deposito al suo arrivo a Londra, oppure, il cliente dovrà pagare tre settimane di deposito e due di affitto in anticipo tramite trasferimento bancario.
   • C - SOGGIORNI DI 3 MESI: il cliente dovrà pagare tre settimane di deposito e due di affitto in anticipo tramite trasferimento bancario.
   (*) Opzione a discrezione della compagnia e soggetta a disponibilità.
4. Il giorno dell’arrivo, é necessario che il cliente si rechi all’ufficio della London Student Rental per firmare il contratto ed ricevere così le chiavi dell’alloggio.
5. Nel caso in cui il cliente arrivi quando l’ufficio é già chiuso, potrà andare direttamente a casa, dove troverà la camera aperta, ma il giorno successivo sarà necessario che si rechi all’ufficio per firmare il contratto ed ottenere cosi’ le chiavi. Il cliente dovrà telefonare il giorno prima della partenza (al fine di confermare la stessa) ed il giorno dell’arrivo dopo aver ritirato i bagagli (al fine di fissare l’orario esatto dell’arrivo previsto alla casa).

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CONDIZIONI D'AFFITTO E RESTITUZIONE DEL DEPOSITO:

1. Il pagamento ed il contratto dovranno essere effettuati prima della consegna delle chiavi. L`ammontare e la scadenza relativa agli eventuali ulteriori pagamenti verrà stabilita al momento di registrazione presso la casa. Tali pagamenti sono dovuti di regola in anticipo ogni due settimane.
2. L'affitto è comprensivo delle spese per consumo di acqua, concil tax e affitto della linea telefonica ma non delle spese per consumo di energia (luce e gas) che verranno ripartite ogni settimana tra gli abitanti della casa.
3. I luoghi di uso comune (cucina, bagni e salone) devono essere lasciati in ordine per permetterne l'utilizzo agli altri abitanti della casa. Si richiede in ogni caso il rispetto delle regole di "buona convivenza".
4. Tutti gli abitanti della casa devono attenersi ai turni di pulizia delle zone condivise e dei propri alloggi.
5. Se si desidera prolungare la permanenza oltre il periodo prenotato è necessario comunicarlo almeno 1 mese o 15 giorni prima della scadenza del contratto stesso (dipende dalla lunghezza del contratto). In assenza di tale comunicazione la camera verrà ritenuta libera dal termine della prenotazione.
6. Non è ammesso il pernottamento di alcun ospite senza il consenso dell'agenzia e in ogni caso non più di 3 giorni, pena lo scioglimento del contratto e conseguente perdita del deposito.
7. Non sono permesse visite dopo le 23.00, e di conseguenza chiunque non sia un affittuario dovrà lasciare la casa prima delle 23.00.
8. Non sono ammessi rumori dopo le 23.00.
9. Non sono ammessi animali all’interno della proprietà.
10. Non è ammesso cucinare in stanze che non siano adibite ad uso cucina.
11. Il volume di qualsiasi televisione, strumento musicale e Hi-Fi non dovrà essere udibile all'esterno della stanza. Se qualche occupante o vicino della casa si dovesse lamentare, la compagnia si riserva il diritto di chiedere lo spegnimento.
12. Il cliente è usufruttuario della stanza assegnata, ma non propietario. Per questo la compagnia si riserva il diritto di trasferire il cliente in un'altra stanza, se strettamente necessario, con pochi giorni d'avviso.
13. I clienti non devono muovere la disposizione mobiliare. I quadri e qualsiasi oggetto nella stanza senza il consenso della compagnia, di conseguenza, non dovranno installare mobili e quadri propri senza tale consenso.
14. In Dicembre e in Agosto il contratto dovrà terminare nelle date 1 o 31, non durante la meta’ del mese.
15. Come inquilino della casa ognuno è responsabile delle cose comuni. Se qualche cosa verrà trovata rotta ma non sarà individuato il responsabile, ogni abitante della casa dovrà risponderne versando una propria quota per ricomprare l’oggetto danneggiato.
16. Il deposito cauzionale verrà restituito l'ultimo giorno di permanenza, dalle 9.00 a.m. alle 12.00 a.m..
17. E' responsabilità del cliente lasciare la camera e le lenzuola pulite ed in ordine. In caso contrario se la camera non è pulita adeguatamente verranno trattenute 20 sterline dal deposito; se le lenzuola non vengono lavate verranno trattenute 20 sterline; se le chiavi non vengono restituite verranno trattenute 20 sterline per ogni mazzo.
18. Se la permanenza pattuita viene interrotta prima della scadenza per cause che attengono alla responsabilità del cliente il deposito verrà trattenuto a titolo di risarcimento.
19. Il contratto sarà ritenuto terminato dopo 10 giorni dalla non pervenienza dell’affitto o se non verranno rispettate le condizioni della compagnia.