A London Student Rental não pode assegurar nenhuma reserva antes de receber um depósito por parte do interessado.
Os pagamentos feitos fora da Inglaterra devem ser realizados por transferência bancária, na conta da London Student Rental. Devido à demora no processo de transferência, geralmente 4 ou 5 dias, é necessário que seja enviada uma cópia do comprovante de depósito por fax.
O valor a ser pago depende da duração da estadia:
A – INFERIOR A 1 MÊS: O cliente deverá pagar a totalidade do aluguel, mais £ 100 como depósito de caução.
B – ENTRE 1 E 3 MESES: O cliente deverá pagar a totalidade do aluguel no seu país de origem por transferência bancária, mais £ 100 de depósito de caução, ou, 3 semanas como caução e duas semanas adiantadas no seu país de origem por transferência bancária.
C – SUPERIOR A 3 MESES: O cliente deverá pagar o equivalente a 3 semanas como caução e duas semanas adiantadas no seu país de origem por transferência bancária.
Quando chegar a Londres, o cliente deverá passar pelo escritório para firmar contrato e receber as chaves.
Caso o cliente chegue em Londres em um horário em que encontre o escritório fechado, deverá se dirigir diretamente para sua residência, onde encontrará sua acomodação aberta, e na manhã seguinte deve se apresentar no escritório para firmar contrato e receber as chaves.
O cliente deverá confirmar sua viagem por telefone com um dia antes de sua partida e após chegar em Londres, para que possamos preparar sua acomodação a tempo.
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DO ESCRITÓRIO:
DE SEGUNDA A SEXTA:
DAS 9:00 ÀS 17:30 HORAS.
SÁBADOS:
DAS 10:00 ÀS 18:00 HORAS
II – CONDIÇÕES DE ALUGUEL E DEVOLUÇÃO DO DEPÓSITO:
O contrato deve ser firmado e o pagamento feito antes de o cliente receber as chaves. O valor e as datas dos próximos pagamentos, se aplicável, serão marcados no momento da assinatura do contrato. Os pagamentos deverão ser efetuados a cada duas semanas, de forma a ter sempre duas semanas pagas com antecipação. A data do pagamento geralmente é uma sexta-feira, mas pode ser definida outra data.
A água, as taxas municipais e o telefone estão inclusos no aluguel, no entanto os custos com a eletricidade e o gás serão divididos em partes iguais entre os residentes da casa.
As áreas comuns da casa (cozinha, sala, banheiros, circulações, entrada e área externa) deverão ser mantidas limpas e arrumadas por respeito aos outros residentes.
Cada residente deve respeitar e seguir os turnos de faxina da casa.
Caso o residente quiser prorrogar a duração do seu contrato, este deverá avisar com pelo menos um mês de antecedência (ou quinze dias, dependendo da duração do contrato) da data de expiração deste.
Não são permitidos convidados, não residentes em Londres, na residência por
períodos superiores a 3 dias e sem a autorização da agência. O não cumprimento dessas regras podem resultar na perda do depósito e na rescisão do contrato.
Não são permitidos visitantes, residentes em Londres, após as 23 horas.
Nas casas não são permitidos animais.
A preparação de alimentos deve ser exclusivamente na cozinha.
Não é permitido fazer barulho após as 23 horas.
O volume dos aparelhos eletrônicos ou instrumentos musicais devera ser controlado, de forma a não serem ouvidos fora do quarto. O responsável pela residência reserva-se também o direito de pedir que os aparelhos sejam desligados, se considerar que estão perturbando os outros residentes ou a vizinhança.
Os residentes tem o direito de usar os seus quartos, mas esse direito não é exclusivo. O responsável pela residência reserva-se também o direito de pedir ao residente para mudar de quarto, após um breve aviso.
Os residentes não devem mexer nos móveis, quadros, colocar seus próprios móveis ou pendurar objetos nas paredes sem a autorização da agência.
Nos meses de Dezembro e Agosto, os contratos deverão terminar nos dias 1 ou 31, ou seja, nunca no meio do mês.
Como membro de uma casa compartilhada, cada residente é responsável pelos objetos e mobílias comuns da casa. Caso alguma coisa seja quebrada e não se achando o responsável, o custo será arcado por todos os residentes.
O depósito será devolvido no último dia de estadia na casa, entre às 9:00 e 12:00 horas.
As chaves, limpeza do quarto e os lençóis são de responsabilidade do residente. Caso o quarto não esteja limpo e arrumado no momento da saída do residente, serão cobrados £ 20. A perda das chaves implica o pagamento de £ 20.
Caso o residente vá embora antes do término do contrato, este pode perder o depósito, para compensar o número de dias de não cumprimento do contrato.
O contrato é automaticamente rescindido após 10 dias de atraso no pagamento ou se não forem respeitadas as regras da agência.
